Analiz, Varsayım ve Oranlar
Üzerinde tarafların uzlaşacağı uygun piyasa değerinin hesap edilmesi için, genel kabul görmüş kurallara göre belirlenen, varsayımlara, projeksiyon oranlarına ve değerlendirme analizlerine ihtiyaç bulunmaktadır.
Nakit Akım Projeksiyonu
Şirket operasyonlarına dayanan, faaliyet, yatırım ve fonlama kaynaklı nakit akım detayları ile hazırlanan değerleme raporları, üzerinde pazarlık yapılan alanı, değerin kendisinden önermelere taşımaktadır.
Artık Değer Uygulaması
Şirket değerinin hesap edilmesinde teknik bir detay olarak saklı olan “artık değer” şirket faaliyetlerinin sonsuza kadar devam edeceği varsayımına dayanır. Bu artık değerin esas değere ilave edilmesi gerekmektedir.
Uygun Piyasa Değeri
Bir şirketin uygun piyasa değerinin belirlenmesinde objektif unsurların yanında, sübjektif unsurlar da dikkate alınmaktadır. Piyasa payı, müşteri portföyü veya coğrafi değerler değer hesabına dahil edilmelidir.
